🏡 Charmosa residência em estilo serrano no centro de Morro Reuter
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Residencial
Mais sobre o imóvel
🏡 Charmosa residência em estilo serrano no centro de Morro Reuter
Localizada em uma área tranquila e cercada pela natureza, esta bela casa combina conforto, praticidade e o clima agradável da Serra Gaúcha. Construída em tijolo à vista, possui 199,93m² de área privativa, além de mezanino, em um terreno de 482,06m² totalmente cercado e arborizado.
Ambientes bem distribuídos
No pavimento principal, a residência oferece uma ampla sala de estar com mezanino, escritório, lavabo, banheiro social completo e garagem para dois veículos.
No nível inferior encontram-se a cozinha e a área de serviço.
Já no pavimento superior estão os dois dormitórios, incluindo uma suíte com banheira, além de uma sacada com vista panorâmica para o Vale dos Sinos.
Espaço ideal para receber amigos e família
A área externa conta com um aconchegante quiosque equipado com churrasqueira rotativa, fogão e forno a lenha, além de mesa, bancos e um espaço destinado a oficina ou depósito.
Diferenciais que fazem a diferença
☀️ Sistema de energia solar fotovoltaica instalado, com possibilidade de expansão.
💧 Cisterna com capacidade para 5.000 litros para aproveitamento da água da chuva.
🌿 Pergolado coberto com vidro.
🪵 Esquadrias em madeira Büttenbender.
❄️ Permanecem no imóvel os móveis e eletrodomésticos, incluindo 4 aparelhos de ar-condicionado e geladeira Panasonic Inverter.
🎨 Imóvel muito bem conservado, recebendo manutenção e pintura regularmente.
Qualidade de vida em meio à natureza
Situada a aproximadamente 492 metros de altitude, a propriedade é cercada por árvores nativas e proporciona temperaturas mais amenas, especialmente durante o verão, quando costuma registrar cerca de 4°C a menos que cidades do Vale dos Sinos.
Excelente localização
Morro Reuter está estrategicamente posicionada no início da Serra Gaúcha, com fácil acesso pela BR-116 e proximidade com diversos destinos da região:
📍 Novo Hamburgo – 25 km
📍 Porto Alegre – 65 km
📍 Caxias do Sul – 65 km
📍 Nova Petrópolis – 33 km
📍 Gramado – 40 km (via Santa Maria do Herval)
📍 Canela – 48 km (via Santa Maria do Herval)
📍 Bento Gonçalves – 92 km
📍 Tramandaí – 140 km
🔄 Estuda receber apartamento como parte do pagamento.
Uma excelente oportunidade para quem procura morar com tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais centros da região.
